7月新楼盘预计仅19个 交易量减少是根本原因 
记者今天上午从市建委网上公示系统了解到，自6月1日“三日开盘令”实施至今，市建委仅发出36个预售许可证，其中在6月发出了32个。而5月份则有52个项目从市建委领取了预售许可证。 
　　36个领证楼盘中，21个是普通住宅，7个为别墅，8个为商业、办公项目。 
　　业内普遍认为，预售证的骤减预示着未来京城楼市的供应量也将相应减少。据搜房网预测，本月京城开盘上市的项目可能只有19个。而6月份，共有51个项目进入市场，其中全新项目15个，老盘后期项目36个。 
　　业内人士认为，一般说来，每月有40至50个新盘进入市场才是正常情况。 
　　对此，一位不愿透露姓名的开发商表示，推迟领证是为了等待房产新政实施细则的出台。“现在领证就要在三天内开盘，为了推迟开盘时间，只有先不领证。” 
　　“5个人来你店里吃饺子，你不会一下端出来50斤。”对这种现象，北京师范大学教授董藩用了一个形象的比喻。他认为，楼市供应量减少的根本原因是交易量的减少———需求决定供给，这是最基本的市场规律。