消费者在购房时不仅要关注地段、价位等因素，对已装修的现房及二手房的房屋质量检查也至关重要。业内人士建议，在买二手房时要关注房屋的3大细节。
    厨房和厕所：仔细查看浴缸、马桶、洗脸池等是否有渗漏现象；坐厕下水是否畅通，浴缸、面盆与墙的接口处防水是否妥当排水地漏是否畅通。
    顶棚和地板：屋顶是否存在裂缝或水渍，特别是买顶层的消费者一定要注意。同时，要查看地板是否存在松动、爆裂、凸凹，间隙是否过大，地面是否有裂缝并存在起砂现象。
    电路和煤气：试一下全部开关、插座及总电闸有无问题，特别是漏电问题，为了用电安全和方便，要保证住宅的回路数超过4个。