新买的房子没有住多久就被停水，并且还有6000多元的管理费等着要缴。买了梅林某小区一套二手商品房的何小姐近日因此心情很糟糕。原来，前业主黄小姐因与开发商闹纠纷拖欠了这笔6000多元管理费，无缘无故地“栽”到了何小姐头上。
　　延期交楼老业主4年拒交管理费
　　何小姐告诉记者，早在买房子前，她就被中介公司告知前业主黄小姐已经交纳完毕所有的欠交费用，并且签订的购房合同也明确约定由黄小姐负责交纳欠交的一切费用。怎么会突然冒出一个欠交的6000多元管理费呢？
　　据了解，由于开发商延迟向原业主黄小姐交楼，于是承诺向黄小姐赔偿损失，双方虽多次协商但一直未能就具体赔偿数额达成一致。从2001年5月开始，黄小姐拒绝向管理处缴纳管理费。这一纠纷一闹就是将近4年，到何小姐买房的时候，黄小姐共拖欠了6000多元的管理费。
　　新业主无辜被停水
　　面对6000多元的管理费，物业管理处当然不甘心就此罢休，多次将何小姐家的水停掉，弄得何小姐由于没有水而无法洗衣、做饭，更为严重的是，由于没有水冲洗厕所，整个房间臭气熏天，严重影响了生活。为此，何小姐通过各种方式多次与管理处协商，但管理处却只认定6000多元的管理费，而不管谁来交这笔钱，否则拒绝通水。
　　司法所牵头三方达成协议
　　在无路可走的情况下，何小姐来到梅林司法所寻求调解。面对这一棘手的物业纠纷，梅林司法所进行了认真的调查、核实，先后4次与双方当事人做了大量的说服疏导工作，寻找纠纷的症结，并制定了调解方案。
　　记者昨天从梅林司法所获悉，梅林司法所牵头召开了由管理处负责人、何小姐、黄小姐参加的协调会，几方达成协议：管理处适当免除黄小姐的部分管理费，黄小姐只需要向管理处交纳3200元的管理费即可。至此，这起长达4年的物业纠纷得到了圆满解决。