打算买楼的市民们要注意了，小区内装谁的电话(或宽带)将由用户说了算，而不再由开发商“内定”。信产部日前下发通知称，新建小区的电信设施由开发商建设，其成本摊入房价，开发商或物业应为各电信运营商提供平等的接入和使用条件，每户装谁的电话或宽带由自己决定，开发商和物管无权包办。
这意味着，今后电信、网通、铁通等电信运营商将不能在住宅小区和商住楼搞“圈地”、享“独食”了。业内人士分析说，这有助于打破开 发商对“最后一公里”的垄断。
在广州一些新建楼盘或小区，电信、铁通和网通三家争夺地盘的事情屡屡发生，导致一些新建小区住户迟迟装不到自己想装的电话。
开发商：以用户为筹码吊高价来卖
由于竞争激烈，这些固话运营商必须以较高的代价与房地产开发商谈判，胜出后，在负担建设成本的同时还要向开发商及物管公司支付“管理费”；作为回报，开发商或物业管理公司则不让其他运营商进入该小区。
正是在这种竞争环境下，开发商还通过一定方式向电信运营商出售小区楼房通信管线的独家建设、使用、经营权来谋取利益。当一家电信运营商全额投资小区内的通信网络后，在长达数十年的协议有效期内，小区不得让其他运营商进驻，使得小区用户除了通过这家公司接入电话外，不能有其他的选择。
而这实际上背离了《电信条例》的规定。我国的电信条例明确规定，住宅小区及商住楼配套建设的集中配线交换间属于公共电信配套设施，所有电信运营商都可享用。