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买了房住进了新家,对很多人来将并不意味着万事大吉,反而可能成为万里长征的第一步。接下来,业主们在高高兴兴的认识新邻居同时,也开始犯难了:物业费,交还是不交? 可能因为开发商随意变更了规划,可能因为承诺的配套设施不到位,可能因为物业费标准太高了……,总之不缴费的理由太多了。那么因为开发商和物业公司违背承诺,业主就一定要以不交费做为抗争手段吗? ◎点击此处参与调查:谁该对拒缴物业费现象负责 来自法院的数字显示,近年来物业管理纠纷案件激增。自2002年至2004年3年间,仅朝阳法院受理的物业管理纠纷案件就从194件上升至1898件,增长了近10倍,而其中90%以上的案件都是物业公司起诉业主索要物业费的。 ◎为讨物业费天天打官司 一年间两千业主成被告 ◎紫玉山庄业主拖欠物业费 保安上门示威物业扣车 30日清晨,朝阳法院98名执行法官和法警兵分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区,采取“堵被窝”方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行,对16人进行了司法拘留。[全文] [评论] ◎法官堵被窝强制执行物业费 16人被司法拘留 同日,因抵制物业公司先交物业费再领新房钥匙的规定,梵谷水郡数十名业主拒签协议并与物业代表展开口水战。双方僵持了一整天。[全文] [评论] ◎梵谷水郡业主质疑协议条款 集体拒绝先交物业费 ◎房屋出现装修质量问题 新坐标业主拒绝收房 北京市朝阳区人民法院执行庭副庭长汪冬提示,物业纠纷应通过协商、通过业主委员会正当行使合法权力,法院判决是有强制力的,拒不执行,既不利于解决问题,还会造成矛盾激化。
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