《小区停车收费管理办法》昨起征求意见，预计年内施行
    小区地下临时停车费由原来每小时2元降至每小时最高1元，小区停车第1小时免费……小区机动车停车收费将有新的管理规范。
    《北京市居住区机动车停放收费管理办法（征求意见稿）》昨天起至本月18日在市发改委网站（www.bjpc.gov.cn）向社会公开征求意见，《办法》预计年内施行。 
    地下临时停车费将减半
    《办法》将小区地下临时停车费由原来每小时2元降至每小时最高1元，据称此举意在引导车辆停放地下，解决地上停车位紧张问题。
    据了解，目前多数小区地下长期车位费为每月500至600元间，由于价格偏高，本市小区地下停车位使用率不足50%，而地上停车位却供应紧张。此次将临时停车收费标准调整为每小时不高于1元，将有可能通过价格杠杆调节长期停车收费。
    《办法》还规定，停车管理企业可按月、按季或按年度计收机动车长期停放管理服务费，但不得一次性预收一年以上（不含一年）的停放管理服务费。
    小区停车第1小时免费
    在小区内短暂停车如何计费？《办法》规定，机动车进入小区停车场（位）临时停放第一小时免费，从第二小时起计收停放管理服务费。
    为避免以收取进门费形式乱收费，《办法》明确规定，收取临时停放管理服务费的机动车停车场应在出入口安装计时装置，对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证收取费用后放行。小区机动车停车场还应在机动车入口处显著位置安置明码标价牌，接受群众监督。
    此外，办公、教学、商务等非居住区与小区共用机动车出入口的，机动车停放管理服务收费按小区停车收费办法执行。
    停车收益分配
    可由业主大会决定
    小区停车收益如何分配？《办法》规定，小区露天停车场（位）的经营收益应主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用；非露天机动车停车场（位）的经营收益按照所有权进行分配，共有部分的经营收益应主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。停车管理企业应每年不少于一次公布停车管理服务费用的收支情况。