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商业用地报出天价 李嘉诚欲长白拿地
来源:soufun.com    时间:2006-2-19
 
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2月14日,和平区招商项目推介会上,这几个数字让开发企业代表异常兴奋,其中参考底价为1.6万元/平方米的太原街黄金用地最吸引眼球。
  近400万平米等买家
  此次推介会推出的地块多、面积大,和平区区长马英告诉记者,本次推介地块总面积近400万平方米,其中中心城区待出让土地面积163.66万平方米,占总体出让面积的43%,长白新区待出让土地面积217.43万平方米,占总量57%。
  除一些规划为住宅用途的地块以外,还包括公寓、写字楼、商场、专业市场等等。遍布在和平区内六个重点开发地区,分别是长白地区、金廊地区、南六地区、太原街地区、北部地区、金融街地区。这些地区的改造,不仅为开发商提供财富商机,居住在该地区的普通市民也将喜迁新居。
  商业用地报出“天价”
  开发企业最关注的区域是沈阳传统商业街区——太原街地区。这里的开发地块参考底价有的高达1.6万/平方米。
  这是宗地编号为TY—06的太原街商圈一地块,规划用途为商业和居住,参考底价是1.6万/平方米,整块地的底价高达2亿多元。另外编号TY—02、TY—03的兰州北街地块,TY—08的同泽街房产局地块参考底价都为1.6万/平方米。这个价位在沈阳已属“天价”,去年中街地铁出口地块竞拍的高价为1.3万元/平方米。
  一位企业代表表示,虽然此次推出的商业地块底价比较高,但所属地理位置非常优越,适合商业地产的开发。
  李嘉诚想在长白拿地
  103块黄金地块吸引了海内外多家开发、投资企业的关注,在昨天的推介会上,有15个项目现场签约,投资总额90.4亿元,含外资6250万美元。
  记者同时了解到,李嘉诚旗下和记黄浦地产也正在与和平区有关部门进行协商,有希望在长白地区拿地开发建设项目。
  推介15个重点地块
  北市二期改造、北市三期改造、长江食品厂地块、区公安分局地块、第一百货地块、老年用品商店地块、兰州北街地块、同泽街房产局地块、辽宁体育馆地块、辽宁广播电台地块、华光灯泡厂地块、大坝北地块、物资局仓库地块、皮革装具厂南地块、西安街东地块。
  15个项目当场签约
  有中华路地下商业街、金碧辉煌休闲健身中心、京基御景苑、旺达大厦、新加坡城、高尔夫公园、热源厂、业乔大厦、和乔大厦、富虹水月翰宫、金色时代花园、北市二期改造、北市三期综合商业中心、万祥大厦、新世界大厦。

 
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