从政府公布的数据看，今年1-3季度，全市商品房施工面积同比增长-6.54%，竣工面积同比增长-5.52%。施工面积和竣工面积都在下降，而地产消费水平在增长，今年1-3季度，商品房销售面积，同比增长8.36%。一方面需求增长，另一方面供应下降，深圳楼市面临供应紧张的考验。