在前日下午举行的《2005年上海市国民经济和社会发展统计公报》（以下简称“《公报》”）新闻发布会上，上海市统计局局长潘建新表示，2005年全年上海市商品住宅平均销售价格为6698元/平方米，与上年相比，上涨幅度为9.2％。
    潘建新称，从2005年全年各月的数字来看，上海市商品房销售价格稳中有降。从2005年6月份开始至去年年末，上海商品住宅销售价格的月环比数字呈逐月下降态势：其中7月份的月环比降幅最大，达到2.6%.但全年平均房价的同比数字仍然出现增长。统计数字显示，2005年全年上海市商品住宅平均销售价格为每平方米6698元，比上一年上涨313元，上涨幅度为9.2％，但涨幅同比回落6.6个百分点。
    此外，《公报》显示，2005年全年上海市房屋销售价格水平比上年上涨9.7%，涨幅比上年回落6.2个百分点；全年房屋租赁价格水平上涨3.6%，涨幅比上年回落1.9个百分点；全年全市土地交易价格水平比上年上涨6.9%，涨幅比上年回落13.4个百分点。