松园房地产开发有限公司总经理 何立群
福泉新邨的含义是“幸福和谐的生活的泉源”，当初我们买下福泉现在这块地时，江门还没有别墅居住的概念，而我们最初的意思也是希望把它建成一个全新的生活屋邨，而现在的会所就相当于乡村里的“大榕树头，它倡导的是一种新的生活方式，新的居住概念，这就是福泉新邨的来源。”
对于别墅的发展前景。我觉得，别墅不是仅仅解决一个家庭住宅的概念，更是一种生活品质的升华，你在别墅里可以享受到城市不能给与的生活。“山”对中国人来说有太多太多的意义，是一种特殊的情结，我们说造化自然，是一种很高的人生境界，包括我们所说的回归自然的概念。自皇帝到民间，都是一致的追求。西方其实也很崇尚这种生活，人要更多地回报自然，而不是破坏自然，我们这个地方恰恰就是这样一种别墅。我们希望不同的人在这里都可以找到他所需要的东西，因为我相信所有人都是一样，有的人可能在这里找到灵感，找到人和自然的契合，找到不受干扰的亲情生活，在这里找到阳光、找到更新鲜的空气等等，所以我们希望它不仅仅是别墅，不仅仅满足人们的别墅梦，而是享受这个城市无法赋予他的独特生活，所以，我认为，未来别墅的前景是相当广阔的。
今年福泉新邨将会有一个新的发展空间，今年我们将推出全新１２、１３、１５、１６期的别墅以及商业街，货源是历年来最大的。
别墅是生活品质的升华 为2006年别墅市场把脉
江门别墅市场前景广阔
江门市江海区华茵堡开发有限公司总经理 张锦华
目前，中国的经济处于极速上升的时期，江门人的消费层次也得到了较大提高，购买一套彰显身份的别墅，与富人们原来争相购买高档进口轿车一样，是一种历史的必然。作为住宅的终极产品——别墅牵动着中国人“一生一栋”的居住梦想，促成了消费者的购买欲望。随着五邑碧桂园的进驻，江门楼市在２００５年迎来了“别墅升级年”，这种“升级”在２００６年将表现得更明显。
近年来，江门地区整个大环境的不断改善，发展优势已逐渐显现出来，江门别墅市场的容量也将不断扩大，市场前景也被看好。随着珠三角１小时生活圈的形成，港珠澳大桥的建成通车，以及江门房地产有着很大的发展潜力，市场容量将日益扩大，因为在珠三角城市中，真正有山有水，旅游资源丰富的城市不多，而江门的环境在珠三角来说是比较好的。今后随着江门经济发展和交通路网的顺畅，别墅品质从规划、设计、空间等方面的不断升级，不仅江门市民更愿意购买别墅，也会有不少港澳同胞“回流”到江门购买别墅，所以说，未来几年江门的别墅市场仍有很大的发展空间。
现在，购买别墅的市民可谓越来越“挑剔”，不仅要好山好水好环境，还要有好的市政配套和物业管理，因此，我们开发的别墅楼盘华茵堡选址于白水带风景区内，规划建设１００多套独立别墅，目前已经做好了市政配套、道路等基础建设，楼房已经动工兴建了，有望于今年上半年推出。
别墅是生活品质的升华 为2006年别墅市场把脉 别墅成交量将稳步上升
五邑碧桂园有关人士认为，２００５年江门别墅市场得到了迅猛发展，别墅总成交量接近８００套，比２００４年增长７倍，这是江门市场别墅需求长期以来积压的正常释放。即使如此，２００５年别墅成交量也只占江门商品住宅成交总量的２％左右，说明仍有较大的增长空间。在２００６年，江门别墅市场将在２００５年的基础上进一步健康快速发展，估计很多优秀的别墅楼盘今年将推出更多新货，别墅的成交量将稳步上升。
住别墅，拥有自己的天空、自己的花园是很多人的梦想。现在，这一梦想离普通人已不再遥远。除了高端别墅产品外，一些５０多万元起的联排别墅也将推出市场，用买洋房的价格就可以买别墅，相信这一类型的别墅将受到市场的热烈追捧。江门别墅产品的综合素质得到极大的提升，别墅设计风格更趋多样化，价格定位大众化，物业管理专业化等一系列转变，江门的消费者已可轻松实现五星级生活的梦想。
目前，“碧桂园”品牌在江门市场得到了广泛传播，五邑碧桂园成为高品质生活的代表，是很多江门市民选择的理想家园。作为大型成熟别墅社区，今年五邑碧桂园将不断推出各类别墅新货，其中有去年深受客户追捧的联排别墅、独立别墅，以满足各类型买家的需求。随着五邑凤凰酒店业已开业，五邑碧桂园学校建成，凤凰商业街营业，２００６年的五邑碧桂园更是一个生活便利，环境优美的成功人士聚居地。（文／图梁丽琴）
别墅升值是必然趋势
江门市永福家园房地产有限公司销售部经理 罗丽琼
当初我们拿这块地的时候，主要看中这块地的两个条件，一个是交通，从这里到江门或是新会市区，仅需１０分钟左右的车程。二是圭峰山稀缺的自然资源，有山有水，是绝佳的别墅居住地。我认为，有条件的话还是买别墅，别墅虽然比洋房要贵得多，但无论从投资还是自住的角度来看，从长远来说都是值得的。别墅之所以价格较高，除了性能以外，还因为所购买的是除了产品本身，还有稀缺的资源。而稀缺的资源甚至是无价。业主买产品本身，同时也买了难以估价的资源，今后随着自然资源的稀缺，必然会升值，像玉圭园，目前的价格与开盘时相比，至少已升了３００元／平方米，可以说升价是必然趋势。
作为楼盘销售的第一线，我们深有体会，我认为，虽然今年江门别墅市场将愈加激烈，但市场潜力还是相当大。从销售情况来看，玉圭园由于地理位置优越，产品质素高，受到买家的青睐，不仅有江门、新会客户，还有不少来自开平、中山，甚至英美等外籍华侨。目前一期别墅已基本售罄，二期联排别墅也已售出近５成，春节期间销售量达到７００多万元，其中大部分是新客。今年计划开发第三期，共４００多亩地，以别墅为主，全部依山而建，一直延伸到圭阳路，无论从环境，还是山势，都具有非常突出的优势，同时还将在山边建造一个休闲公园，供业主休闲、散步，目前正在建造中，相信今后随着区内绿化景观，以及三期的建设，玉圭园的销售会更好。
别墅市场消费将升级
江门潮连嘉威房地产发展有限公司总经理 陈显周
随着一个地方经济的发展，人们生活水平的不断提高，对于居住的品质要求也将越来越高。２００５年，江门市民购买别墅的欲望逐渐强烈起来，这主要得益于五邑碧桂园对江门别墅市场的推动，让不少市民实现了“住得更舒适”的梦想，促成了别墅楼盘的热销。
我个人认为，２００６年江门别墅市场发展将更显成熟，市场发前景也将更明朗。这不仅表现在别墅市场的全面升级，别墅市场的消费更旺，更表现在别墅的售价有了明显的上涨趋势，因为，五邑碧桂园的进驻，不仅让江门的别墅开发商有了更清晰的市场定位，只要是有市场价值的别墅产品，就一定有追捧它的人群；而消费者的购买心理也逐渐成熟，懂得“货比三家”，并更清楚自己想要的生活方式。对于购买别墅的人而言，购买的绝非只是别墅建筑本身，而是理想的别墅生活，社区大环境和私属小环境正是完善和建构理想的别墅生活不可缺失的两个方面。可以预见的是，江门的别墅楼盘仍将持续热销，特别是品质较好的高端别墅产品。
在２００６年，钻石花园除了主推二期柏丽苑的别墅及洋房，重点搞好小区的物业管理，完善小区的各项配套设施，提升整个小区的居住级数。目前，４０００多平方米的豪华会所也已落成并开放，设有健身室、棋牌室、歌舞厅、游泳池、餐厅等，装修豪华的钻石餐厅即将对外营业。与此同时，钻石花园的第三期纯江景别墅也正在做规划，除了在产品设计和外型上下功夫，西江的“无敌江景”将是最大的卖点。