伴随着玉泉路二期道路的通车，其周边区域的二手房的成交量和价格均有明显上升，目前二手商品房成交均价已超过6000元／平方米。
昨日，记者走访经纪公司了解到，自从11月2日玉泉路二期道路正式通车以来，其沿线周边区域的二手房成交量出现明显上扬，其环比增幅中大恒基统计为14.8％，而链家的统计则达到21％。与此同时，玉泉路二期道路沿线区域二手房成交量的活跃也进一步拉动成交价格上涨，据链家市场人士监测成交价格环比涨幅为3％。目前，玉泉路二期道路沿线区域的二手公房平均交易价格为5600－6000元／平方米，而二手商品房为6000－6500元／平方米。
中大恒基市场人士分析认为，道路的改善对于该区域二手房的升值起到了较明显的引导作用。从居住现状上看，玉泉路沿线有众多的部委、军队大院、医院和学校，工作机会较为集中，而距离较近的金融街商圈，更为央产房提供了不少白领买家。
据记者了解，玉泉路工程共分为三期建设，其一期道路南起京石高速公路，北至人民渠，已于2003年建设完毕；二期道路南起阜石路，北至杏石口路，全长3公里，规划道路红线宽60米，为城市主干道。目前，从莲花池西路到阜石路的玉泉路三期工程也已进入招标阶段，如果顺利将于明年底竣工。