2005年11月，我爱我家二手房综合指数为1141.4点，比上月下降75.84点，比去年同期上涨13.09点，环比下降6.23%，同比上涨1.16%。
其中,二手公房指数为1107.76点,比上月下降21.91点, 比去年同期上升52.05点,环比下降1.94%,同比上升4.93%。
二手商品房指数为1188.49点,比上月下降144.51点, ,比去年同期下降34.03点，环比下降10.84%,同比下降2.78%。
交易量变化：
根据我爱我家的数据显示，2005年11月份二手房交易持续增长，依旧延续自8月份以来的上升趋势,环比增长34.33%。
我爱我家点评：业主对“个税”征收的预期，也使得市场房源短期有所放量，供需两旺使得本月房价有所下降。同时，远郊区二手房交易比重在本月有所上升，这也在一定程度上拉低了二手房均价。
居室、交易总价、面积变化：
与10月份相比，11月份两居室交易比重下降4.45%。一居室比重上升1.45%、三居室比重上升2.58%、四居室交易比重上升0.42%。
与10月份相比，面积在50㎡-80㎡、110㎡-140㎡的二手房交易比重分别下降8.95%、1.55%。50㎡以下、80㎡-110㎡、140㎡以上的二手房交易比重分别上升2.45%、4.9%、3.16%。
与10月份相比，25万-35万、35万-45万的二手房交易比重分别下降2.06%、0.09%。25万以下、45万-55万、55万以上的二手房交易比重分别上升0.03%、1.18%、0.93%。
我爱我家点评：
一居、二居仍为购房百姓最爱，其总成交比重占到全部成交的84.99%；另外50-80平方米的紧凑户型还是购房者的首选。其总成交比重占全部成交68.05%；七成购房者挑选的二手房总价都控制在22-45万之间。
同上月相比，140平方米以上的大户型本月受欢迎程度提升，在总成交中所占比重提高3.16%。
交易区域变化：
与10月份相比，传统热点朝阳、海淀11月份二手房交易比重分别下降2.08%、3.46%。
远郊区昌平、大兴、怀柔11月份二手房交易比重上升4.01%、0.21%、1.28%。
整体市场点评：
8月份已购公房税收细则的出台，对市场交易的回暖是一个持续利好，年中的市场观望氛围已得到缓解。一方面，交易量自8月份以来，呈现稳步向上增长态势。另一方面， 受10月初国家税务总局下发的《关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》影响，买卖双方的快速交易意愿上升。
业主对“个税”征收的预期，也使得市场房源短期有所放量，供需两旺使得本月房价有所下降。同时，远郊区二手房交易比重在本月有所上升，这也在一定程度上拉低了二手房均价。