香港地产大鳄新鸿基地产动手布局长三角地区“战略重镇”———无锡。昨日，新鸿基地产(0016.HK)宣布,与华润(集团)成立合资公司,拟发展江苏无锡的一个综合物业项目。该合资公司总投资额将不超过1.3亿美元(约10.14亿港元)。
新鸿基地产介绍，上述合资项目位于无锡市太湖新城，开发面积为111.56万平方米，公司将在这块土地上兴建包括购物中心、写字楼、住宅楼、酒店式公寓和宾馆在内的综合性建筑。
新鸿基地产表示，上述10亿港元投资中，公司投入了4.056亿港元，将持有合资公司40%权益，华润集团则持股60%。如果按市值排名，新鸿基地产为香港最大的地产开发商，华润集团则是香港上市公司———华润置地(1109.HK)和蓝筹股华润创业的控股母公司。
本次合作，是新鸿基地产与华润集团的再度携手。去年10月份，两家公司曾组建合资公司投资开发位于浙江杭州的项目。作为运筹帷幄了十几年国际化的大型地产公司，新鸿基目前总市值约为1896.12亿港元，同时其也是香港本土的绩优地产发展商，核心业务为发展物业以用作销售及收租投资，并从事其他辅助业务，包括物业管理、停车场及运输基建管理、收费道路、物流业务、建筑、金融服务、互联网基建及百货公司等。
分析师指出，新鸿基与华润此次欲开发的地盘属于无锡市政规划的新中心城区，升值潜力巨大，因此预计将回报丰厚。同时，由于无锡毗邻上海，新鸿基与华润的强强联手将促使其商业地产与住宅开发运作更完美，预计新鸿基接下来将加快在内地地产市场“跑马圈地”的步伐。