在近日出炉的一季度无锡市区楼盘销售排行榜上，位于第一名和第六名的是新世纪国际纺织服装城和无锡五洲国际装饰城，2个商铺项目同时荣登十大畅销楼盘榜，这在无锡商铺销售史上从未有过。 
　　据统计，今年一季度，市区成交各类商品房8238套，共68．24万平方米，其中商业用房就有4327套，共18．47万平方米，比去年同期的8．78万平方米上涨了近10万平方米，占到去年全年商业用房成交量的36％。 
　　专家分析，一季度商业用房成交量的大涨得益于2家上榜的商铺大盘。相比于住宅，每套商铺的面积要小得多，而能够进入以销售面积排名的排行榜，并且位列第一，其销售的火爆程度可见一斑。这两个商铺都是大型物流项目，契合了无锡大力发展流通服务业的大方向，而且地理位置也邻近交通要道，因此受到无锡市民及外来客商的青睐。但是专家也认为，虽然在宏观调控的背景下，有稳定收益的中长期商铺投资又开始被大家看好，但并不是所有的商铺都能热销。事实上，目前无锡不少的商铺销售依然处于低迷之中，有些已经落成并且基本售空的商铺却因为招不来商、引不来资处于搁浅状态，还有一些已经运作的商铺因为不成功，无法让投资者兑现利润。此外，商铺空置率较高是近几年锡城商业用房开发中的一大缺憾，现在这一矛盾依然没有得到缓和。具体分析一季度的成交情况，就可以看出，4000多套、18．47万平方米的商业用房在1月份就售出了2000多套、12．22万平方米，而到了3月份，商铺的销售已明显趋缓。专家提醒，锡城商业用房的供给结构还需要进一步优化，商铺投资的火热期还没有到来，不能见商铺就买，投资商铺关键还要看商铺的经营项目和具体的地理位置。