花乡板块位于丰台区的中部地区，西边和丰台区的卢沟桥乡接壤，东部和南苑乡接壤，正好处在三环、四环、五环三条环线的中间地带，总占地面积50.3平方公里。按照丰台区委区政府会议定的方案，丰台区要在未来的5年当中基本建成现代化新城区。四环路以南东起草桥，西边到怡海花园作为花乡新城，包括总部基地和未来的国际汽车博览中心，今后人口容量大约在250万，具有很大的发展潜力。 
从2004年以来，花乡板块房地产市场持续升温，从早些时候的怡海花园到未来城、总部基地、三环新城以及200万平方米的超级大盘万年花城，项目品种多样化逐渐丰富着花乡板块的地产市场。再加上位于世界公园附近的别墅项目北京国际花园和大溪地，使花乡板块从经济适用房、普通住宅项目到别墅的居住物业产品线开始形成，标志着该区域房地产市场已渐趋成熟。 
南城楼市发展的一个普遍规律是重住宅、轻商业，在写字楼、商业领域明显欠缺，花乡板块在这一方面也同样暴露出不足。从目前丰台区科技总部新区的现状布局看，商务配套设施明显不足。除了6万平方米的欧尚·乐华梅兰超市，总部基地即将开始建设的12万平方米的五星级酒店、商务公寓、商业街集群以及一些零星分布的小型商务服务设施外，科技总部新区内其余的配套设施并不充足，无法满足总部新区未来15万以上的商务人群和30万以上的居住人群的消费需求。 
记者了解到，在南四环和西四环交会处，写字楼项目时代财富天地近期开始预约销售了，其规划了近3万平方米的底商。随着国美高科技体验中心的进驻、汽车贸易服务园区的建成、北京国际汽车博览中心的建设以及总部经济的进一步发展，未来花乡板块的区域价值值得期待。 
区域配套 
交通：351、353、719、740、744、804路，规划地铁9号线等 
医院：丰台中心医院 
商场：欧尚·乐华梅兰超市、华联超市 
学校：丰台七中、首都经贸大学、燕京华侨大学、中国法官学院 
三环新城 
位置：西南三环丰益桥与万柳桥之间 
均价：3670元／平方米 
装修：毛坯 
时代财富天地 
位置：科丰桥西北角 
起价：7580元／平方米 
装修：毛坯 
万年花城 
位置：丰台区万柳桥西南 
均价：6500元／平方米 
装修：毛坯 
怡海花园 
位置：丰台区科学城东 
均价：6600元／平方米 
装修：毛坯 
鸿业兴园 
位置：丰台区丰台南路与南四环之间 
均价：6400元／平方米 
装修：毛坯 
大溪地 
位置：西南四环世界公园南侧 
均价：7000元／平方米 
装修：毛坯