近日，《第一财经日报》获悉香港新鸿基地产有限公司（下称“新鸿基”）（0016.HK）将与广州中海地产有限公司（下称“中海地产”）携手合作开发锦城大厦写字楼项目。这是这个香港地产巨头在暌违广州市场近十年之后，再度低调介入广州市场。
锦城大厦是锦城南苑的最后一块用地，总建筑面积只有3万平方米左右，在广州写字楼供应量井喷的情况下，只是一个不算起眼的项目。但它却是广州名盘锦城花园的最后一期用地。而锦城花园是中海地产立足广州的第一个高端住宅盘，也是新鸿基截至目前为止在广州唯一参与开发的楼盘。但自从1997年亚洲金融风暴后，新鸿基已经撤出广州，在长达近十年的时间内再无动静。去年该集团虽然也参与了广州第一高楼珠江新城西塔的投标，却无功而返。
“目前新鸿基主要是沿用当年与中海地产合作的模式，共同开发锦城大厦项目。中海地产很有兴趣和新鸿基把这样的合作关系延伸到其他项目中去。但是合作要视项目情况和合作时机。”中海地产（广州）的总经理朱荣斌表示。
而新鸿基广州办事处的有关负责人表示，目前新鸿基对于在广州的投资十分低调。在广州也只是设立了一个办事处进行花都地块的前期研究，尚未成立项目公司。而与中海地产的合作是由香港新鸿基总部直接负责的，不归广州办事处管辖。
同时，新鸿基方面还承认，已经在花都取得约300~500亩左右面积的一幅地块，目前仍处于前期研究中。这将会是新鸿基在广州的首个全资项目。
而在3月底发布年报时，新鸿基地产称，将从今年开始把业务重点放在上海、北京等内地大城市的地产投资上，并且将逐渐扩大在内地的业务。新鸿基地产在内地拥有的土地储备总建筑面积目前达到107万平方米，其中包括在上海浦东的两个商业和住宅项目，总建筑面积达到56万平方米。