百万维修资金打了闷包 业委花钱不透明 
今年元旦期间，居住在雅仕轩别墅小区的陆先生收到银行信函，里面是市商品住宅维修资金业主年度结存单。 
　　他打开结存单一看，大吃一惊：9500多元的住宅维修资金，居然一次性支出了约1/3。他粗略算了一下，小区里总共369户居民，每户承付3000多元的维修资金，合在一起就是100多万元。 
　　 
　　“到底是维修什么花掉这么多钱，我怎么一点都不知道？”当天，陆先生询问了几个邻居，不料这些业主同样不知情。 
　　 
　　4月14日，雅仕轩别墅小区的业主代表把这“100多万元维修资金哪里去了”的问题，向晨报热线进行反映。 
　　 
　　14日晚7时，雅仕轩别墅小区的大部分业主汇聚一起，针对这次维修资金使用问题与业主委员会展开讨论。会上业主们得知这100多万元是用于粉刷外墙。很多业主向记者反映，平时他们不太注意业委会的工作，这次突然花掉100多万元维修资金，才引起了他们的重视，由此又引发了改选业委会、召开业主大会等问题。 
　　 
　　业委会花钱不透明 
　　“有关这次粉刷外墙，虽然业委会事先发过问卷调查，但是在这份问卷上根本没有提及任何有关这次粉刷外墙的相关费用。”业主陆先生告诉记者，在这次粉刷之前，业主确实收到过业委会的征询表，但内容含糊，根本就没有告知业主要花费这么多的钱来粉刷，很多业主都认为花不了多少钱，因此才同意粉刷的。 
　　 
　　三期业主沈女士对价格产生了疑问，她告诉记者，自己曾咨询过有关部门，得到的结论是：按照雅仕轩外墙的情况和这次用的涂料，每户的费用应该在2000元以下。 
　　 
　　业委会的声音 
　　业委会主任陈仲良说，这次粉刷外墙，业委会事先也曾经以发放调查问卷的方式征求过居民们的意见，在选择由哪家工程公司进行施工的问题上，业委会也曾用招标的方式来尽可能的保护居民的利益。 
　　 
　　对于业主反映费用过高的问题，陈仲良解释说：对于粉刷的价格问题，业委会的成员里没有专家，对工程问题都不懂，但“这次粉刷外墙的相关费用是完全合理的，不但事先对施工队进行招标，而且在进行中也有专职人员监督工程的全过程。”他表示，如果2/3的业主同意，他将欢迎对这个工程进行审计。 
　　 
　　业主大会6年不召开 
　　在采访中，业主代表向记者反映说，从一期业主入住到现在已有6年，业委会却从来没有召开过全体业主大会，也很少跟业主沟通。二期业主邵女士认为，业主大会迟迟没有召开，是对全体业主利益的侵害，需要为此作出解释。 
　　 
　　对此，业委会主任陈仲良解释说：“2004年颁布了新的业主委员会条例后，业委会的选举从原来的推荐，改成全体业主举行业主大会，要 2/3的业主通过。因召开业主大会需要全体表决，公告贴出后还需要15天才能进行下一步工作，所有程序都要一步一步进行。其实，从2004年11月开始，业主大会的准备工作一直在进行，筹委会已经成立，虽然现在耽搁了，但还是要召开的。”