崇文验房公司，沣浩达验房师，服务质量! 沣浩达:验房已经成收房时的必须环节 随着房地产行业的房展，其体制越来越完善但是其监管力度却在下降，偷工减料，欺骗业主的行为屡见不鲜，导致房屋事故频频发生，一套房子甚至在刚刚入住的时候就发现了重大的结构安全隐患。这使得广大业主对自己买的房子是又爱又恨。为了满足行业发展的需求，验房行业便应运而生，也在短短几年时间内得到迅速的发展。 业主在收房时，因为不了解这些的知识，只得求助于第三方房屋检测机构，而且现今也已颁布条令，收房时需先验房。找验房公司也是要广大业主有一双火眼金睛的，不要只看广告打得好，关键还是要看公司的执照，就能很轻松的分辨处验房公司的优劣了。 随着房地产行业的发展成熟，验房行业的发展壮大已是大势所趋，为了满足行业的需求，验房公司一定要去粗求精，为了房地产行业的发展尽自己较大的力量！ 沣浩达教您验房 要收房，先验房，房屋质量有保障 遇问题，不要慌，法律维权拒收房 在如今这个谈房色变的年代，买一套房子动辄几十万甚至上百万，所以对于广大购房的业主来说，如果用辛苦赚来的钱买的房子出现了质量问题，那我们就不能草草收房，而是学会验房，找出房屋问题所在，必要时还要学会运用法律的武器来维护我们作为消费者的权益。 验房先看开发商证件 验房人士沣浩达赵总介绍，业主在收到入住通知书后，步要到现场核查开发商的相关资料，查看五证两书三表，“五证”为《国有土地使用权证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，“两书”为《商品房质量书》、《商品房使用说明书》，“三表”为《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。 验房要注意细节 审核完开发商的证件后，接着就要去验房了，赵总表示对房屋的查验要从门、窗、水、电、墙面、地面、顶面等项目进行查验。俗话说“水电无情”对电气的查验我们要格外重视，较好是找的人员进行检验。其他的项目就要从使用还有观感上进行检验了。如果是进行完了装饰工程，还要对墙地砖、壁纸、木地板等装饰工程进行检验，这里尤其以墙地砖为重点，要用仪器检测有空鼓现象。 拒绝收房学会维权 在房屋验收过程中，如果遇到有质量问题，但是可以修复的，建议业主可以先接收房间钥匙，然后一方面进行维修，一方面让装修公司进场装修。如果是质量问题过多，应该要求开发商先行整改，整改合格后再签收钥匙。如果是问题十分严重的话，业主则可以拒绝收房，需要业主写一个《拒绝收房书》，让开发商签字，可以通过具有检测资质的第三方验房机构提供书面法律证明，通过数据证明房子有问题，为业主通过法律手段维权做证据。 www.fhdyf.com 400电话：4000776601 QQ：1253694544 联系人：王先生 以下推广文章与本公司产品和服务无关： 弱电：可视对讲、呼叫报警、宽带、有线电视。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必需和楼上楼下邻居配合。解决纠纷：解决纠纷协商解决集体更好操作，不成时可通过以下三结合。媒体曝光；非诉讼职能部门投诉；诉讼集体诉讼影响大、利息低、胜利率高。验房常用工具：验房常用工具：一、量具：盒尺、直角尺、丁字尺、直尺。二、电钳工具：带两头和三头插头的插排即带指示灯的插座；各种插头：电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀字和字号电池节、测电笔；手锤小锤；大灯、小灯白炽灯。三、辅助 工具：镜子、手电节号电池、塑料袋多个、纸火柴、卫生纸、凳子、纸笔。验房专用工具：验房专用工具：质检站借型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤活动响鼓锤；钢针小锤；等。验房注意问题分述：验房注意问题分述厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟上升到烟道口立即拐弯吸走。卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查 看存有建筑垃圾。管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。空鼓：手锤垫上几层纸避免留下锤印敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤测墙砖、地砖空鼓。验电检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关应有标示，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座平安。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁 ，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况良好。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有个，三室二厅至少应有个；有线电视插座 崇文验房公司，沣浩达验房师，服务质量!