门头沟验房公司，沣浩达验房师，服务质量! 沣浩达:验房已经成收房时的必须环节 随着房地产行业的房展，其体制越来越完善但是其监管力度却在下降，偷工减料，欺骗业主的行为屡见不鲜，导致房屋事故频频发生，一套房子甚至在刚刚入住的时候就发现了重大的结构安全隐患。这使得广大业主对自己买的房子是又爱又恨。为了满足行业发展的需求，验房行业便应运而生，也在短短几年时间内得到迅速的发展。 业主在收房时，因为不了解这些的知识，只得求助于第三方房屋检测机构，而且现今也已颁布条令，收房时需先验房。找验房公司也是要广大业主有一双火眼金睛的，不要只看广告打得好，关键还是要看公司的执照，就能很轻松的分辨处验房公司的优劣了。 随着房地产行业的发展成熟，验房行业的发展壮大已是大势所趋，为了满足行业的需求，验房公司一定要去粗求精，为了房地产行业的发展尽自己较大的力量！ 沣浩达教您验房 要收房，先验房，房屋质量有保障 遇问题，不要慌，法律维权拒收房 在如今这个谈房色变的年代，买一套房子动辄几十万甚至上百万，所以对于广大购房的业主来说，如果用辛苦赚来的钱买的房子出现了质量问题，那我们就不能草草收房，而是学会验房，找出房屋问题所在，必要时还要学会运用法律的武器来维护我们作为消费者的权益。 验房先看开发商证件 验房人士沣浩达赵总介绍，业主在收到入住通知书后，步要到现场核查开发商的相关资料，查看五证两书三表，“五证”为《国有土地使用权证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，“两书”为《商品房质量书》、《商品房使用说明书》，“三表”为《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。 验房要注意细节 审核完开发商的证件后，接着就要去验房了，赵总表示对房屋的查验要从门、窗、水、电、墙面、地面、顶面等项目进行查验。俗话说“水电无情”对电气的查验我们要格外重视，较好是找的人员进行检验。其他的项目就要从使用还有观感上进行检验了。如果是进行完了装饰工程，还要对墙地砖、壁纸、木地板等装饰工程进行检验，这里尤其以墙地砖为重点，要用仪器检测有空鼓现象。 拒绝收房学会维权 在房屋验收过程中，如果遇到有质量问题，但是可以修复的，建议业主可以先接收房间钥匙，然后一方面进行维修，一方面让装修公司进场装修。如果是质量问题过多，应该要求开发商先行整改，整改合格后再签收钥匙。如果是问题十分严重的话，业主则可以拒绝收房，需要业主写一个《拒绝收房书》，让开发商签字，可以通过具有检测资质的第三方验房机构提供书面法律证明，通过数据证明房子有问题，为业主通过法律手段维权做证据。 www.fhdyf.com 400电话：4000776601 QQ：1253694544 联系人：王先生 以下推广文章与本公司产品和服务无关： 用水合格证。为了平安起见，验收房屋时，较好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。高层住宅楼电梯，必需具有劳动部门核发平安运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必需经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备，功能，手续完备。验房流程绝大部分网友是次买房子，交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到问题：么验收房;交房手续是;交房要付钱;碰到房子问题么办;是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产 商通知我小业主交房时间会比较早，建议大家不要在、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，较好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：只塑料洗脸盆用于验收下水管道只小榔头用于验收房子墙体与地面空鼓只塞尺用于测裂缝的宽度只米卷尺用于测量房子的净高只万用表用于测试各个强电插座及弱电类疏通只计算器用于计算数据只水笔用于签字把扫帚用于打扫室内卫生只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳用于时间长，可休息一下及预 先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是继续个钟头，建议早晨：去或下午：去。过程去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验房屋的住宅质量书可带走、住宅使用说明书可带走、竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图水、强电、弱电、结构可带走如果房产商准备充分的话，一般分钟即可检查完资料。核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实一致，结构和原设计图相同，房屋面积经过房地产部门实际丈量，与合同签订面积有差异。先查看售房合同，看之间的误 差为，一般为，之内不考虑，超出局部进行处置，建议定合同为误差，但是不逾越比较好以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为分钟验收房子看完那些资料后，基本就可以去验收房子了凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他交流，验收好后，再交付费用从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、若有远程抄表另等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了记得拿那些工具哦详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂 门头沟验房公司，沣浩达验房师，服务质量!